Frühjahr Sommer 2026
Bauen ohne Lärm?
Bling, bling, rrr … E-Mail-Eingänge werden gemeldet, Telefone klingeln, man hört Gespräche in vielen Sprachen … und hier sollte auch noch gebaut werden. Vertex-Logistik in Kirchbichl erweiterte sein Bürogebäude bei laufendem Betrieb. Die Herausforderung für Bauleitung, Polier und Bauarbeiter: möglichst leise zu bauen!
„Klar war es ein paar Monate nicht so fein. Aber alle im Unternehmen haben gewusst, wofür gebaut wird, und dann ist es auch gut“, erzählt Bauherr Markus Rauscher. „Außerdem war die Mannschaft von RIEDERBAU Weltklasse. Wenn ich mir den idealen Bauverlauf erträumt hätte, wäre der nicht besser gewesen.“ Auch Polier Philipp Fuchs berichtet zufrieden, dass es keine Beschwerden gegeben habe. „Die Leute im Büro konnten ihre Arbeit machen und wir die unsere.“ Damit ein Zu- und Umbau im laufenden Betrieb termingerecht und störungsfrei gelingt, sind mehrere Bedingungen zu erfüllen: offene Kommunikation zwischen allen Beteiligten, gut eingespielte Teams auf der Baustelle und eine lückenfreie Planung samt kontrolliertem Prozessmanagement.
„Wir haben für Vertex schon einmal Baumeisterarbeiten ausgeführt“, berichtet Raphael Lindermayr, Geschäftsführer und Bereichsleiter für Gewerbe- und Industriebau. „Diesmal sind wir als Generalunternehmen ab der Ausführungsplanung beauftragt worden. Entwurf und Einreichung lagen beim Architekturbüro Adamer/Ramsauer, Peter Ramsauer stand dem Bauherrn auch als örtliche Bauaufsicht zur Seite.“ Dass er das Aufgabenportfolio für RIEDERBAU erweitert hat, begründet der Bauherr mit der positiven Erfahrung aus der vorangegangenen Zusammenarbeit: „RIEDERBAU hat sich verlässlich und fair gezeigt – und das sind zwei Werte, die mir sehr wichtig sind.“ Im Bauverlauf hat er die Stabilität des GU-Verfahrens positiv erlebt: „Die Arbeiter waren immer da und nicht zwischendurch wieder für ein paar halbe Tage woanders. Wir hatten stets eine Ansprechperson und konnten den Baufortschritt täglich sehen.“
"Wir waren gerne bei Vertex. Man spürt dort ein gutes Arbeitsklima und das entspannt auch unsere Arbeit sehr."
Philipp Fuchs
Polier RIEDERBAU
GUT GEPLANT IST HALB GEBAUT
Ein Logistikunternehmen ist von digitalen Kommunikationsnetzwerken abhängig. Eine große Sorge beim Zu- und Umbau galt daher der Sicherung des Serverraums. „Der musste vor Staub und Wasser gut geschützt werden, damit die Server ja nicht ausfallen“, erzählt Polier Philipp Fuchs. Und Staub gab es genug, denn für den Umbau mussten zunächst hohe Mauern mit einem Bagger abgetragen werden. Entscheidend für den reibungslosen Ablauf waren die Vorbereitung im digitalen Gebäudemodell, das aus den Bestandsplänen nachmodelliert wurde, und das Prozessmanagement mit myBauOffice. In myBauoffice helfen Checklisten und standardisierte Daten-ablagen, kein Detail zu übersehen. Da alle Projektbeteiligten auf dieselbe Datenbasis zugreifen können, sind auch immer alle am aktuellen Stand. „Das Tool ist sehr nützlich und spart Zeit“, urteilt Polier Philipp Fuchs. „Den Tagesbericht schreibe ich digital viel schneller als früher und Baustellenfotos sind so abgelegt, dass man sie auch wieder findet.“
EIN BAUHERR VOLLER IDEEN
Markus Rauscher, der für seine unternehmerischen Verdienste kürzlich mit dem Titel Kommerzialrat ausgezeichnet wurde, plant schon die nächsten Baustellen: „Jetzt ist der Garten dran. Wir errichten einen Paddle-Tennisplatz und Hochbeete für Business Gardening. Mein Credo ist: Arbeit muss Spaß machen. Dazu kann das Drumherum am Arbeitsplatz viel beitragen.“ Natürlich werde nicht während der Kernarbeitszeiten Paddle gespielt werden, das würde vielleicht doch zu sehr ablenken. Aber das Unternehmen zeige den Mitarbeiter:innen mit solchen Angeboten Wertschätzung. „Das gilt auch für das Bürogebäude: Es ist für die Menschen da. Ich betrachte es als Arbeitswerkzeug, das gut funktionieren und sich Veränderungen in unseren Arbeitsprozessen anpassen muss.“
Gut möglich, dass er beim nächsten Um- oder Neubau wieder auf Adamer/Ramsauer und RIEDERBAU setzt. Die Zusammenarbeit habe ausgezeichnet funktioniert, was auch Philipp Fuchs bestätigt: „Wir waren mit der örtlichen Bauaufsicht und Markus Rauscher auf Augenhöhe. Man geht gern auf eine Baustelle, auf der man über alles offen reden kann.“ Die Ausführung der stützenfreien Holzkonstruktion der Aufstockung und der Deckenkonstruktion mit gedämmten Aluprofilen sei nicht ganz einfach gewesen. Aber das habe ihm kein Kopfzerbrechen bereitet, erzählt der Polier und lobt sein Team: „In meiner Partie denken alle mit und helfen zusammen. Da weiß ich einfach, dass wir’s schaffen.“ – Eine „Weltklasse-Mannschaft“ eben, wie Vertex-Geschäftsführer Markus Rauscher ausrichten lässt.
"Ich schätze Freundlichkeit, ein offenes Gespräch und Leistung. Das haben wir vom RIEDERBAU-Team bekommen."
Markus Rauscher
CEO Vertex-Gruppe